Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Какое время имею права ездить без страховки после покупки > Сирота > Как за реконструкцию дома получить налоговый вычет

Как за реконструкцию дома получить налоговый вычет

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:. Раньше вы входили через.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Имущественный вычет при строительстве дома

Физическое лицо в начале г. В г. В дальнейшем помещение планируется продать. С какой даты будет исчисляться период нахождения помещения в собственности при получении имущественного налогового вычета при его продаже — с даты, указанной в свидетельстве, полученном после приобретения имущества, или с даты, указанной в свидетельстве, полученном после реконструкции? В рассматриваемом случае период нахождения имущества в собственности будет определяться по последнему выданному свидетельству.

Делая такой вывод, мы учли позицию Минфина России и разъяснения судов. Размер имущественного вычета по НДФЛ, предоставляемого на основании подп. Право на вычет в полной сумме, полученной от продажи имущества, возникает, только если оно находилось в собственности не менее трех лет. В иных случаях при продаже жилья размер вычета не может превышать 1 руб. В указанном подпункте предусмотрено, что его положения не распространяются на доходы индивидуальных предпринимателей, полученные от продажи имущества в связи с осуществлением предпринимательской деятельности.

Поэтому в дальнейшем будем исходить из того, что в данном случае планируемая продажа помещения не связана с предпринимательством. По проблеме исчисления срока владения объектом, подвергнувшимся реконструкции, существует официальная позиция финансового ведомства. Москве от В данной ситуации речь идет о реконструкции жилого дома. Однако это обстоятельство в целях обсуждаемой проблемы не имеет принципиального значения. В названном письме разъясняется, что согласно п.

При этом в ст. Согласно п. В силу п. В пунктах 13 и 14 ст. Следовательно, законодательство определяет строительство как создание нового объекта, а реконструкцию — как изменение существующего объекта. Приказом Госкомстроя России от Объекту с измененными характеристиками присваивается реестровый номер.

За объектом сохраняется первоначальный инвентарный номер. После прекращения существования объекта в регистрационной книге делается отметка об исключении его из реестра на основании документов инвентарного дела. Значит, изменение параметров объекта свидетельствует о его изменении и признании объекта вновь созданным недвижимым имуществом, право собственности на которое подлежит государственной регистрации. Исходя из сказанного можно сделать вывод, что при получении дохода от продажи жилого дома после его реконструкции физическое лицо вправе получить имущественный вычет, учитывая срок нахождения в собственности имущества с момента государственной регистрации права на дом, осуществленной после его реконструкции.

Нет ли в приведенном обосновании внутреннего противоречия в аспекте гражданского права? В частности, возникает вопрос: правомерно ли изменения объекта, возникшие в результате его реконструкции, приравнивать к созданию новой вещи, на которую возникает новое право собственности?

Обратимся к ст. В пункте 1 предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Как видим, в приведенном положении не упоминается реконструкция. Мы считаем, что с таким толкованием следует согласиться.

Действительно, при реконструкции возникает новое качество объекта, что аналогично созданию новой вещи. В данном случае ранее существовавшую вещь можно отождествить с одним из материальных компонентов, использованных при создании объекта. Для полной ясности обсудим вопрос о праве собственности, существовавшем до реконструкции объекта. Из пункта 5. Исходя из п. Таким образом, в обсуждаемой ситуации при получении имущественного налогового вычета на основании подп.

Как видим, осуществление реконструкции объекта при определенных условиях может повлечь неблагоприятные налоговые последствия в случае продажи имущества. При этом не исключена ситуация, при которой собственник, желая произвести капитальный ремонт, фактически реконструирует объект. Чтобы не перейти эту грань, следует знать отличия этих видов работ.

Под капитальным ремонтом обычно понимается система работ по устранению неисправности всех изношенных элементов объектов с осуществлением, в случае необходимости, экономически целесообразной модернизации.

При этом основные технико-экономические показатели объекта не изменяются. А при реконструкция зданий и сооружений осуществляется комплекс работ, направленных на изменение основных технико-экономических показателей количества и качества помещений, объема и общей площади здания или помещений, вместимости, пропускной способности и т.

Следовательно, именно изменения основных показателей объекта будут свидетельствовать об осуществлении реконструкции. Я понимаю Сайт www. Пользуясь сайтом, вы соглашаетесь с этим. Черняховского, д. Реконструкция недвижимости: оцениваем налоговые риски. Вопрос с сайта www. Книги нашего издательства: серия История.

Свежий номер. Правовые беседы. Прямая речь. Консультационный центр ЭЖ: консультации по вопросам бухучета и налогов.

Возврат ндфл на строительство пристройки к жилому дому

В каких случаях вы имеете право на вычет Что можно включить в вычет Что нельзя включить в вычет Если потеряны платежные документы Когда можно обращаться за вычетом Документы для налогового возврата при строительстве дома Размер вычета при строительстве дома Взяли кредит на строительство дома? Получите налоговый вычет на проценты Попадают ли в налоговый вычет расходы на отделку дома после получения права собственности. Если вы построили дом, то можете вернуть часть денег, потраченных на строительство.

Незаменимый помощник по недвижимости. Имущественный налоговый вычет. Глава 6.

Срок перечисления подоходного налога НДФЛ. Заявление на возврат НДФЛ: образец Имущественный вычет при строительстве дома. Переплата по НДФЛ. Что делать?

Имущественный вычет при покупке дома под снос

В году я купил себе небольшой домик в деревне недалеко от города. Думал, будет дача, но быстро понял, что это не мое. В общем, лет через 5 я решил этот дом продать. Но чтобы продать подешевле, я решил пристроить к дому еще комнату и сделать мансарду. Это у меня получался уже двухэтажный коттедж, который можно продать гораздо дороже, чем просто деревенский домик. Такой у меня был бизнес-план. Получил я в поселковой администрации разрешение на реконструкцию дома, взял кредит в банке, купил стройматериалов, нанял бригаду, и за лето вместо покосившегося бревенчатого домика на участке у меня красовался кирпичный двухэтажный коттедж.

Постройка дома – повод вернуть себе 13% налога

Квартирный вычет. Вычеты по НДФЛ в году. Имущественный вычет при покупке квартиры: срок давности. Изменения по НДФЛ.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Последнее обновление в Как рассчитать Строительство дома по ипотеке Отделочные работы Документы Строительство дачи Вычет если нет чеков Незавершенное строительство Изменения в г. Долевое владение Порядок и срок получения. Налоговый вычет при строительстве дома — это возврат денег, потраченных на возведение частного дома, в виде ранее уплаченного Вами НДФЛ с заработной платы или иного дохода.

Возврат налога на строительство жилого дома

Профессиональный монтаж сайдинга и кровли в Ленобласти. Ватутина, д. Хотите узнать, сколько будет стоить обшить Ваш дом сайдингом? Большинство людей слышало о возврате имущественного налога за ремонт дома или квартиры.

Физическое лицо в начале г. В г. В дальнейшем помещение планируется продать. С какой даты будет исчисляться период нахождения помещения в собственности при получении имущественного налогового вычета при его продаже — с даты, указанной в свидетельстве, полученном после приобретения имущества, или с даты, указанной в свидетельстве, полученном после реконструкции? В рассматриваемом случае период нахождения имущества в собственности будет определяться по последнему выданному свидетельству.

Имущественный вычет при строительстве дома

.

Хотите получить возврат НДФЛ (налоговый вычет) за обшивку дома сайдингом? Прочтите эту статью, чтобы понять, как это сделать.

.

Можно ли получить налоговый вычет при реконструкции дома?

.

.

.

.

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментариев: 4
  1. diacemaxna1978

    Содержание статьи Принципы применения льготы Размер вычета на строительство Процесс оформления.

  2. provgacanme1980

    Налоговый вычет при строительстве дома | НДФЛка

  3. thecigevi1989

    НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов.

  4. mostthandperja1987

    В первом случае вы получаете налоговый вычет на само строительство, во втором Для того чтобы получить имущественный вычет на построенный дом, провели различного рода реконструкции, расширения и улучшения.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.