Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Презентация земельного участка

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Категория: Право. Похожие презентации:. Оборот земельных участков. Возникновение, изменение и прекращение прав на землю.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

PenzaNews - Новости Пенза

To browse Academia. Skip to main content. By using our site, you agree to our collection of information through the use of cookies. To learn more, view our Privacy Policy. Log In Sign Up. Alexey Vasiliev. Лекция-презентация "Земельные ресурсы как объект управления" Lecture-presentation "Land resources as an object of management". Васильев А. Место дисциплины в структуре ООП магистратуры Данная дисциплина относится к модулю 1 дисциплин по выбору, изучается в 4 семестре.

При планировании изучения дисциплины необходимо обращать внимание на взаимосвязь принятия решений в сфере управления земельными ресурсами с нормативно правовыми основами ее регулирования. Именно на этом моменте необходимо заострять внимание на семинарских занятиях. Компьютерная игра, при положительном состоянии бюджета и без кредитной задолженности: 10 тыс.

Письменная работа: на 3 — 6, на 4 — 8, 5 — 10 баллов, максимально 10 баллов. Дополнительные факторы 8. Логические схемы в виде презентаций к докладу, дополнительно: 0,5 балла за каждую, но не более 10 штук в одном докладе. Выполнение заданий преподавателя по программе. Сложившиеся в советское время структура земельных ресурсов и система земельных правоотношений в новых рыночных условиях не могли обеспечивать эффективного использования огромных земельных активов Российской Федерации, что объективно потребовало их реформирования.

Основными направлениями земельной реформы на современном этапе являются: - формирование многообразия форм собственности и разграничение государственной собственности на землю на федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации, муниципальную и частную собственность; - оптимизация состава и структуры земельных ресурсов каждого уровня собственности, создание системы эффективного управления и распоряжения ими; - активизация оборота земли, развитие рынка земли и недвижимости, создание необходимых институтов и элементов его инфраструктуры; - формирование земельных правоотношений, адекватных рыночным условиям.

Постановка указанных задач потребовала разработки новых научно-методических подходов и методологий построения систем эффективного управления земельными ресурсами, основанных на анализе эффективности землепользования. Федеральным законом от Дальнейшее реформирование земельных отношений и формирование рынка земли определяет также необходимость повышения эффективности государственного земельного контроля, задачей которого является обеспечение соблюдения всеми должностными, физическими и юридическими лицами требований земельного законодательства в целях эффективного использования и охраны земель.

Основные преобразования в сфере управления земельными ресурсами в настоящее время направлены на развитие форм земельного контроля, совершенствование его правовой базы и упорядочение всех его составляющих.

В современных условиях повышается роль и значение организации управления земельными ресурсами. Тема 1. Понятие земельных ресурсов. Характеристика земельных ресурсов. Земельно-имущественный комплекс. Земельные отношения. Земля как объект управления. Разграничение государственной и муниципальной собственности на земельные участки. Понятие земельных ресурсов Ресурсы - это имеющиеся в распоряжении людей материальные и нематериальные возможности для удовлетворения потребностей.

Ресурсы — запасы сырья, земли, кадров, управленческих знаний и навыков, научных данных и т. Земля - ресурс, используемый для производства сельскохозяйственной продукции, для строительства домов, городов, железных дорог; один из основных компонентов производства другие компоненты: труд, капитал, природные ресурсы.

Земельный ресурс Под земельными ресурсами понимаются определенные площади поверхности суши с различными ландшафтами, почвами, климатическими условиями и рядом других свойств. Эти ресурсы занимают часть поверхности суши около млн.

Рассмотрим теперь землю с позиций общей экономической теории. Это значит, что земля, требует свербережного отношения к себе. Земли за пределами муниципального образования, приобретенные органами местного самоуправления. Земли различных категорий Целевое назначение Показатели Обслуживание потребностей населения муниципального образования.

Решение вопросов местного значения. Развитие городского хозяйства и инженерной инфраструктуры. Перспективное развитие муниципального образования. Размер земель Устанавливается путем законодательного разграничения земель между РФ, субъектом Федерации и муниципальным образованием Субъекты Муниципальные образования в лице органов собственности местного самоуправления Форма Продажа в частную собственность распоряжения Васильев А.

Муниципальные земли используются в соответствии с установленным для них правовым режимом. Правовой режим земельного участка определяет совокупность правил использования и включения в гражданский оборот, охраны, учета и мониторинга, которые устанавливаются земельным, лесным, водным и иным законодательством и распространяются на земли определенной категории.

Правовой режим включает целевое назначение и разрешенное использование. На землях, отнесенных к нескольким категориям, действуют все правила и ограничения, установленные для соответствующих категорий.

При этом приоритет имеет категория земель более строгого правового режима. Целевое назначение земель — это разрешенное законом использование земли для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц.

Оно определяется порядком, условиями и использованием земель для конкретных целей на основании градостроительной и землеустроительной документации. Разрешенное использование земель — использование земель с учетом целевого назначения, установленных ограничений обременений , сервитутов. Неравномерные денежные потоки Риск и неопределенность Гибкие условия финансирования и особая налоговая политика.

Земля и расположенные на ней объекты недвижимого имущества перестали восприниматься как разрозненные составляющие. Урегулированная взаимосвязь земли и строения определила отход от традиционной советской модели технической инвентаризации зданий и сооружений без учета земли и переход к общепринятому в мире рыночному пониманию недвижимости, объединяющей в единое целое земельный участок и расположенные на нем улучшения.

Земельно-имущественный комплекс Земельно-имущественный комплекс - совокупность объектов недвижимости, объединенных одной общей территорией. Земельно- Третья составляющая термина "земельно- имущественный комплекс" раскрывает имущественный совокупность земельных ресурсов во всем многообразии форм собственности и комплекс управления с учетом уникальности земли как природного ресурса и главного фактора организации производства. Исходя из приведенного определения, представляется целесообразным рассмотреть понятие "земельно- имущественного комплекса" как тройственную составляющую, включающую в себя: природно-территориальный ресурс хозяйственной деятельности в качестве главного фактора производства; его товарные характеристики в социально- экономических отношениях региона; как объект управления при реализации многообразия форм собственности.

Виды ЗИК Выделяются следующие виды Комплекса: 1 земельно-имущественный комплекс субъекта Российской Федерации и муниципального образования — это совокупность земельных ресурсов, объектов недвижимости и других связанных с ними природных и антропогенных ресурсов с учетом уникальности земли как природного ресурса и базиса существования человечества , находящихся в собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования ; 2 земельно-имущественный комплекс локального уровня — это объект конкретных имущественных прав, совокупность земельного участка и расположенных на них иных объектов недвижимости определенного функционального назначения, принадлежащий конкретному юридическому или физическому лицу.

Связь с рынком юридических услуг определяется действующим законодательством, требующим нотариального заверения документов по сделкам с объектами ЗИК, государственной регистрации прав и сделок, в отдельных случаях судебного отчуждения прав собственности и на продажу объектов недвижимости на открытых торгах через суд и судебных исполнителей. Рынок недвижимости для объектов ЗИК является основным сегментом рынка. Целью системы является сохранение, развитие и эффективное использование недвижимости.

Административно-рыночный механизм регулирования отношений по поводу использования земельно-имущественного комплекса позволит решить следующие задачи: рациональное и эффективное использование земельно- имущественного комплекса как территориального, социально- экономического и природно-хозяйственного объекта управления; формирование системы правовых, финансовых и управленческих механизмов реализации прав собственности и хозяйственной деятельности субъектов структуры земельно-имущественного комплекса; формирование механизма экономической и правовой ответственности субъектов структуры земельно-имущественного комплекса за причинение ущерба другим собственникам, экологии и безопасности государства; формирование правового и экономического механизма наделения субъектов Российской Федерации и местных органов самоуправления правом.

Земельные отношения Земельные правоотношения — это общественные отношения, урегулированные нормами земельного права, которые возникают, существуют и прекращаются в соответствии с требованиями и по основаниям, предусмотренным земельным законодательством. В земельное право входят только правовые аспекты сохранения биологической продуктивности почв. В некоторых странах Австрия, Германия термин земля обозначает административно-территориальную единицу.

Земельные отношения возникают по поводу земли, на которой установлен определенный правовой режим, поэтому она призвана выполнять регламентированные законом функции. Политическая функция - земля определяет ограниченные пределы государственного территориального суверенитета России. Функция ограниченного пространственного базиса того или иного субъекта права землепользования.

В данном виде земельных отношений земля земельный участок служит местом расположения жилых зданий, производства, железной или автомобильной дороги, нефтепровода, космодромов, аэродромов и других сооружений.

Социальная функция - земля, равно как и другие природные ресурсы недра, вода, растительный и животный мир , выступает основой жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земельный участок, принадлежащий на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования, также призван обеспечивать социальные нужды и запросы субъектов права землепользования.

Экологическая функция - земля выступает неотъемлемым средством жизнеобеспечения различных живых организмов, необходимой основой и стимулятором роста растений, местом обитания человека и одновременно является составной частью единой глобальной экологической системы. Экономико-производственная функция - земля используется как ничем незаменимое средство производства, производительная сила в сельском хозяйстве, в лесном хозяйстве.

Статья 6 ЗК РФ содержит не полный перечень объектов земельных отношений. В ней отсутствует земельная доля пай.

А это, между прочим, не столь уж и редкий объект земельных отношений. Самостоятельным объектом земельных отношений в соответствии со ст. Земельно-имущественные отношения Участники земельно-имущественных отношений Взаимодействие в правовой, административной, экономической, социальной и информационной сферах представляет собой земельно-имущественные отношения Правоотношения в области недвижимости — это отношения по поводу владения, пользования или распоряжения земельными участками, которые регулируются земельным и градостроительным законодательством, а также отношения по поводу иных объектов недвижимости, которые регулируются гражданским законодательством Российской Федерации с учетом норм, установленных градостроительным и земельным законодательством.

Объектами отношений в сфере недвижимости являются права на земельные участки и иные объекты недвижимости, а также обязанности, возникающие в связи с этими правами. Субъектами отношений выступают уполномоченные органы государственной представительной и исполнительной власти Российской Федерации, субъекта Федерации, уполномоченные органы местного самоуправления, иные юридические или физические лица.

Характеристики земельно-имущественной политики оптимизацию размеров землевладения и землепользования в рамках развития земельно- имущественного комплекса региона; обеспечение учета интересов собственников земли в рамках функционирования действующих рыночных механизмов региона; совершенствование механизмов и инструментов экономического стимулирования инвестиционных процессов внутри земельно-имущественного комплекса региона; развитие инструментария арендных и субарендных отношений в регионе; построение системы дифференциации земельного налога и арендной платы по видам землепользователей; формирование инвестиционной привлекательности регионального земельно- имущественного комплекса и благоприятного инвестиционного климата в регионе; совершенствование системы регистрации прав на землю; совершенствование автоматизированных систем земельного кадастра на региональном уровне; формирование системы мониторинга за использованием земель и их состоянием.

Реформирования земельных отношений в РФ Собственность на землю в Российской Федерации, на 1 января г. Земля как объект По экономическому назначению управления земля подразделяется на семь категорий: 1. Земли сельскохозяйственного назначения; 2. Земли городов и населенных пунктов; 3. Земли промышленности, транспорта, связи, телевидения, информатики и космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения; 4.

Земли особо охраняемых территорий; 5. Земли лесного фонда полностью определяются правовым режимом лесов, произрастающих на них; 6. Земли водного фонда; 7. Земли запаса. Городские земли как объект управления Земельные участки могут быть делимыми и неделимыми. Участок называется делимым, когда его можно разделить на части и образовать самостоятельные земельные участки с разрешением целевого использования. В соответствии с законодательством не допускается раздел городских земель, земель фермерских хозяйств и пр.

Земли сельскохозяйственного назначения Они имеют особый правовой статус на рынке недвижимости и используются: - для сельскохозяйственного производства пашни, сенокосы, пастбища, залежи, многолетние насаждения, целина и другие угодья ; - для личного подсобного хозяйства; - для коллективного садоводства и огородничества; - для подсобных сельскохозяйственных производств; - для опытных и научных станций.

Перевод земель из этой категории в другую осуществляется только по решению субъекта Федерации. Особо ценные земли не подлежат Васильев А. На этих землях размещаются жилые дома и социально-культурные учреждения, а также улицы, парки, площади, природоохранные сооружения; могут размещаться промышленные, транспортные, энергетические, оборонные объекты и сельскохозяйственные производства. Земли промышленности, транспорта, связи, телевидения, информатики и космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения.

Имеют особый режим использования.

Презентация по оценке недвижимости "Оценка земельных участков"

С различных сторон граничит с г. Общая площадь района составляет га, из которых 46 процентов занимают леса и почти 10 процентов - акватории. На территории Мытищинского муниципального района расположены пять водохранилищ, реки Клязьма, Уча, Яуза, Сукромка. Мытищи всегда славились чистым воздухом и ключевой водой. Особым вкусом обладала вода Громового ключа, возникшего, согласно легенде, от удара молнии.

Электронные земельные торги: VoxUkraine Примечание редакции. Публикуем интересную статью VoxUkraine о планируемых земельных торгах онлайн. Вслед за тендерными закупками, которые в Украине массово переводятся на электронную платформу, продажа прав аренды, а в будущем и земельных участков государственной и коммунальной собственности, может стать ещё одним участком, где автоматизация процесса минимизирует участие чиновника.

Департаменотом образования города Москвы. Земельный участок — часть поверхности земли в том числе почвенный слой , имеющая фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой режим и другие характеристики, отражаемые в государственном земельном кадастре. Так, для целей предпринимательской деятельности или строительства учитываются местоположение участка, размер, конфигурация, топография, геологическая подоснова, экологическая среда, техническая инфраструктура в том числе транспортная доступность , способы использования примыкающих территорий. Законодатель подчеркивает особый правовой статус земель сельскохозяйственного назначения и тем, что органы местного самоуправления не могут переводить земли сельскохозяйственного назначения в другую категорию.

Объекты земельных отношений

To browse Academia. Skip to main content. By using our site, you agree to our collection of information through the use of cookies. To learn more, view our Privacy Policy. Log In Sign Up. Alexey Vasiliev. Лекция-презентация "Земельные ресурсы как объект управления" Lecture-presentation "Land resources as an object of management".

Межевание земельных участков презентация

Презентация по земельному правуна тему: Государственный кадастровый учёт земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера. Слайд 3 Кадастровый учёт и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. Государственный кадастровый учет осуществляется по месту нахождения объекта недвижимости. Постановка на кадастровый учет земельных участков осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов. При этом в случае образования двух и более земельных участков представляются одно заявление о кадастровом учете всех образуемых объектов недвижимости и необходимые для их кадастрового учета документы.

Мы предполагаем, что вам понравилась эта презентация.

.

Продажа земельных участков возле с.Озера Бородянского района. - презентация

.

.

Создание презентации инвестиционно-девелоперской компании

.

Презентация для продажи земельного участка. ПОЛИСТАТЬ ПРЕЗЕНТАЦИЮ. Презентация агентства недвижимости для продажи земельного участка.

.

Презентация "Выкупная цена земельного участка"

.

Прекращение прав на земельные участки

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Презентация! Купить Промышленный участок земельный участок 11 Га 40 км от МКАД, Симфероп шоссе
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментариев: 5
  1. bidbeschnecor1989

    ЗАЧЕМ МЕЖЕВАТЬ ЗЕМЛЮ ?

  2. Иван М.

    Статья 6 Земельного кодекса РФ

  3. darfeifueto1976

    Презентация земельных участков в videoizphoto.ruво под строительство загородных жилых домов. Телефоны: +7 () 93 68 / +7 () 48 58 / +7.

  4. Стас П.

    земельного участка. • Земельным участком является часть земной. поверхности, границы которой. определены в соответствии с.

  5. acswimsoso1981

    Доверенность на написание заявления в полицию от фирмы образец Образец заявления на 0 5 ставки по основному месту работы

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.